TASAR UN PISO ANTES DE PEDIR LA HIPOTECA
CUANTO PAGARÁS EN LA RENTA SI ALQUILAS TU VIVIENDA
La vivienda es clave para la declaración de la renta y aun más si tienes un piso en alquiler. En este artículo vamos ayudarte a pagar menos impuestos por tu vivienda alquilada, tanto si es la primera vez que la alquilas como si llevas años alquilando. Para que este año sea más fácil incluirla en el IRPF del 2020.
CONTRATO DE RESERVA PARA COMPRA DE PISO
Contrato de reserva de inmueble
A continuación os mostramos como seria un contrato de reserva para piso de compra.
LINK para descargar el archivo. Envíanos un mensaje y te lo enviamos gratuitamente para ayudarte.
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PROPUESTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
¿QUE ES UN PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO?
El perito judicial inmobiliario, o perito forense, es el profesional cualificado con conocimiento especializados en el ámbito inmobiliario que a través de sus estudios superiores, suministra información u opinión fundada en los tribunales de justicia sobre los puntos litigiosos que son materia de su dictamen.
En el ámbito inmobiliario es frecuente la presencia de un perito cuando:
¿QUE IMPUESTOS TENGO QUE PAGAR CUANDO VENDO UN PISO?
Siempre se habla de la importancia de los gastos que conlleva la compra de una vivienda. El ITP, para segundas transmisiones, el IVA y el AJD para vivienda nueva, los gastos de notaría, registro, la tasación de la hipoteca, los gastos de apertura, si después hay una reforma.. .No obstante nadie se acuerda de la otra parte. Ya que solo se ve la pasta que recibe.. pero no señores, no es todo verde lo que recibe, sino que también pagan impuestos por vender y creerme pagan también lo suyo.
EL TC ANULA LA LEY CATALANA DE LA OBLIGACIÓN DE LIMITAR EL PRECIO DE ALQUILER
¿COMO REALIZAR UN ESTUDIO DE SOLVENCIA DEL INQUILINO?
Si vas a poner un inmueble en alquiler, es posible que te surjan dudas relativas a los problemas que podrías tener si un inquilino deja de abonar la renta. Realizar una mala elección durante la selección del inquilino puede suponer muchos dolores de cabeza: arrendatarios poco cuidadosos que no respeten los inmuebles, personas que no cumplen con los plazos de pago y, en el peor de los casos, inquilinos que incurren en impagos de la renta.
Para ahorrarnos este tipo de disgustos, especialmente en lo que concierne al pago del alquiler, es muy aconsejable realizar un estudio de solvencia del inquilino.
LA VISITA DEL PERITO ES OBLIGATORIA SI HAY DISCREPANCIAS CON LA SUPERFICIE DEL INMUEBLE
La comprobación de valores de un inmueble por parte de Hacienda, para calcular el cobro de impuestos como el ITP o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, sigue generando polémica. Se espera que el Tribunal Supremo se pronuncie en breve sobre la necesidad de que un perito de la Administración visite de forma obligada o no el inmueble. Pero, mientras tanto, los tribunales de justicia están definiendo los supuestos en los que tal visita resulta imprescindible, como cuando hay discusión sobre la superficie de la propiedad.
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES PARA VIVIENDA
-Que es exactamente el Impuesto de transmisiones Patrimoniales (ITP).
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o más vulgarmente llamado ITP entre los profesionales, afecta en la compraventa y antiguamente hasta hace poco en los alquileres, ( muy poca gente lo sabia es un impuesto que mayormente nadie pagaba). La persona que esta obligada a pagar este impuesto es quien adquiere el bien.
EL GOBIERNO AMPLÍA HASTA MAYO LA PRÓRROGA DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER Y LAS MORATORIAS DE LAS RENTAS
El PP anuncia que llevará la ley antidesahucios al Constitucional por “facilitar la ocupación”
El líder del PP, Pablo Casado, anunció el pasado fin de semana que su partido presentará un recurso de inconstitucionalidad ante el Tribunal Constitucional sobre la normativa antidesahucios aprobada por el Gobierno.
En la reciente ley que protege al consumidor vulnerable se ha modificado el real decreto aprobado en diciembre, que impide los desalojos de okupas en situación de exclusión social que hayan delinquido.

QUE ES UN PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO
El perito judicial inmobiliario, o perito forense, es el profesional cualificado con conocimiento especializados en el ámbito inmobiliario que a través de sus estudios superiores, suministra información u opinión fundada en los tribunales de justicia sobre los puntos litigiosos que son materia de su dictamen.