Detectamos, documentamos y valoramos los defectos para que puedas reclamar con garantías. Informe por Perito Judicial Inmobiliario (AICAT 10879).
Nota orientativa en Cataluña: el régimen reciente pivota sobre la falta de conformidad; en la práctica se manejan plazos de hasta 2 años para detectar y 3 años para ejercitar acciones. Confírmalo en tu caso concreto con tu abogado.
Actúa rápido: conserva comunicaciones, facturas y evita intervenir sin documentar antes.
Muchas personas, cuando me llaman, me dicen: “Eric, he comprado un piso y después de firmar han salido humedades o problemas que no vi el día de la visita, ¿esto es un vicio oculto?”.
Un vicio oculto es básicamente un defecto grave que ya tenía la vivienda antes de la compra o alquiler, pero que no era visible ni fácil de detectar en ese momento. Tú compraste de buena fe y después descubres problemas que no se te informaron.
No hablamos de cosas menores o estéticas, sino de defectos que afectan a la habitabilidad, la seguridad o el uso normal de la casa. Ejemplos: humedades escondidas detrás de un mueble, instalación eléctrica defectuosa, tuberías en mal estado o fisuras estructurales.
En resumen: el problema ya existía antes de la firma, pero al no ser evidente aparece después de entrar a vivir o pasado un tiempo. Con un informe pericial puedes reclamar y tener base para negociar o incluso demandar si hace falta.
Como perito judicial inmobiliario, mi función es ayudarte a demostrar con pruebas que el defecto estaba desde antes y que no podías haberlo detectado como comprador medio.
Rellena el formulario y te contactamos hoy mismo para valorar la reclamación.
O llámanos al 652 956 551.
“El informe nos permitió reclamar al vendedor y cubrir la reparación de las humedades.”
— Cliente, Barcelona
“Negociamos una rebaja importante gracias a la valoración de daños.”
— Compradores, Hospitalet
Perito Judicial BCN · AICAT 10879 · Informes con opción de ratificación judicial.
