EN PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO SOMOS EXPERTOS EN SOLUCIONAR TUS PROBLEMAS

Peritos Judiciales Inmobiliarios con amplia formación y experiencia.

Informes y dictámenes periciales relacionados con el sector inmobiliario.

Valoración de daños y patologías en la construcción.

Consultoría y Gestión Inmobiliaria.

Estamos a su disposición para solventar cualquier duda, o para encontrar la mejor solución de una manera profesional y eficaz.

Llámenos y le ayudaremos

 

 

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INFORME JUDICIAL

¿QUIERES VENDER O ALQUILAR?

GESTIÓN ALQUILERES

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Peritos Inmobiliarios

En Perito Judicial Inmobiliario BCN, disponemos de un equipo profesional que cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector.

Actualmente ademas de PERITOS JUDICIALES, GESTIONAMOS ALQUILERES, ADMINISTRAMOS PATRIMONIOS Y FINCAS VERTICALES, VENDEMOS y ALQUILAMOS PISOS Y CASAS, y gracias a nuestra experiencia nos hemos profesionalizado en solucionar todo tipo de problemas inmobiliarios.

¿QUÉ ES UN PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO?

Un Perito Inmobiliario es la persona que conoce perfectamente todas las normas de la LEC  y en general todas las leyes que han salido y van saliendo nuevas o modificadas, dentro del mundo Inmobiliario para hacer una valoración justa  de un Inmueble. 

Hay que tener en cuenta que dentro de los Inmuebles y dentro de los Juzgados podemos encontrar con tercerías, y nos podemos encontrar con personas que tienen un contrato de posición, con una hipoteca, con una deuda de la Comunidad etc..

¿CUANDO ES NECESARIO CONTRATAR UN PERITO JUDICIAL?

El perito Judicial inmobiliario es el profesional especializado en realizar análisis, valoraciones e investigaciones sobre inmuebles, siniestros o accidentes, tanto de pisos o edificios.

El perito judicial inmobiliario puede ejecutar, aplicar y hacer uso de todas las técnicas, para realizar un informe completo.

Los casos donde frecuentemente interviene un perito judicial, son:

– Reformas inacabadas o mal realizadas donde una de las partes reclama a la otra.
– Para realizar una valoración de un inmueble en divorcios donde se haya de repartir el patrimonio y de esta manera realizar un reparto equitativo.
– La comprobación de valores de un inmueble para el pago del ITP o el impuesto de sucesiones.
– Tasación de viviendas nuevas.
– Tasación de viviendas usadas así como locales comerciales e industriales.
– Donde el inquilino, cuando entrega el piso, hay desperfectos y es necesaria la intervención para valorar los desperfectos.

En general, el perito judicial inmobiliario, gracias a sus estudios superiores y conocimientos de las leyes, puede valorar un sin fin de problemas realizando un informe objetivo del problema para dar ayudar a solucionar de una manera imparcial cualquier tema relacionado con los inmuebles.

 

¿POR QUÉ CONTRATAR UN SERVICIO DE GESTIÓN DEL ALQUILER?

El servicio de gestión integral para el alquiler, nace de la necesidad de nuestros clientes para gestionar su patrimonio, como cada caso es diferente, siempre valoramos cada Inmueble de forma exclusiva atendiendo las necesidades de cada propietario.

Porque sabemos que aquellos que no son propietarios, no son conscientes de los problemas que pueden llegar a surgir, por ejemplo, con los dolores de cabeza que conlleva, gastos de dinero por no saber frenar a un inquilino a tiempo, para que no se convierta en  habitual la llamada al propietario, tener que invertir tu tiempo libre en solucionar y buscar soluciones para cualquier incidencia y muchos etc.. que seguramente tu, como propietario te as encontrado solo en mas de una ocasión sin saber como actuar.

Que hacer si el inquilino se va antes de lo establecido o por ejemplo algo muy típico y que es un gran problema como son los suministros, para que no los den de baja.

Por esto mismo, siempre aconsejo a mis clientes, amigos y familiares,  que quieren alquilar su vivienda que contraten los servicios de gestión integral del alquiler, que a corto medio largo plazo siempre será la mejor inversión para salir ganando en todos los sentidos.

Tenemos respuesta para todos los casos:

  • Estrategia de gestión personalizada;
  • Contratación de seguros;
  • Comercialización en alquiler;
  • Gestión de conflictos con el inquilino;
  • Elaboración de presupuestos de mantenimiento.
  • Cambios de suministros.

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