INICIO

EN PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO BARCELONA SOMOS EXPERTOS EN SOLUCIONAR TUS PROBLEMAS

Peritos Judiciales Inmobiliarios con amplia formación y experiencia.

Informes y dictámenes periciales relacionados con el sector inmobiliario.

Valoración de daños y patologías en la construcción.

Consultoría y Gestión Inmobiliaria.

Estamos a su disposición para solventar cualquier duda, o para encontrar la mejor solución de una manera profesional y eficaz.

Llámenos y le ayudaremos

PÉRITOS INMOBILIARIOS

En Perito Judicial Inmobiliario BCN, disponemos de un equipo profesional que cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector de los peritajes.

Actualmente además de PERITOS JUDICIALES, GESTIONAMOS ALQUILERES, ADMINISTRAMOS PATRIMONIOS Y FINCAS VERTICALES, VENDEMOS y ALQUILAMOS PISOS Y CASAS, y gracias a nuestra experiencia nos hemos profesionalizado en solucionar todo tipo de problemas inmobiliarios.

PJIBCN
Informe Judicial
Perito inmobiliario humedades
Peritaje por Humedades
Reclamacion defectos viviendas obra nueva
Perito Tasador Inmobiliario
Perito inmobiliario
Peritaje por Vicios Ocultos
Reclamacion defectos viviendas obra nueva
Peritaje por Reforma
PJIBCN
Gestión Alquileres
Perito Judicial Inmobiliario
Peritaje Reclamación obra nueva

¿QUÉ ES UN PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO?

Un Perito Inmobiliario es la persona que conoce perfectamente todas las normas de la LEC y en general todas las leyes que han salido y van saliendo nuevas o modificadas, dentro del mundo Inmobiliario para hacer una valoración justa  de un Inmueble. 

Hay que tener en cuenta que dentro de los Inmuebles y dentro de los Juzgados podemos encontrar con tercerías, y nos podemos encontrar con personas que tienen un contrato de posición, con una hipoteca, con una deuda de la Comunidad, etc…

 

¿CUANDO ES NECESARIO CONTRATAR UN PERITO JUDICIAL?

El perito Judicial inmobiliario es el profesional especializado en realizar análisis, valoraciones e investigaciones sobre inmuebles, siniestros o accidentes, tanto de pisos o edificios.

El perito judicial inmobiliario puede ejecutar, aplicar y hacer uso de todas las técnicas, para realizar un informe completo.

Los casos donde frecuentemente interviene un perito judicial, son:

– Reformas inacabadas o mal realizadas donde una de las partes reclama a la otra.
– Para realizar una valoración de un inmueble en divorcios donde se haya de repartir el patrimonio y de esta manera realizar un reparto equitativo.
– La comprobación de valores de un inmueble para el pago del ITP o el impuesto de sucesiones.
– Tasación de viviendas nuevas.
– Tasación de viviendas usadas así como locales comerciales e industriales.
– Donde el inquilino, cuando entrega el piso, hay desperfectos y es necesaria la intervención para valorar los desperfectos.

En general, el perito judicial inmobiliario, gracias a sus estudios superiores y conocimientos de las leyes, puede valorar un sin fin de problemas realizando un informe objetivo del problema, y de esta forma ayudar a solucionar de una manera imparcial cualquier tema relacionado con los inmuebles.

 

Envíanos un mensaje y contactaremos rápidamente para ayudarte

 

¿POR QUÉ CONTRATAR UN SERVICIO DE GESTIÓN DEL ALQUILER?

El servicio de gestión integral para el alquiler, nace de la necesidad de nuestros clientes para gestionar su patrimonio, como cada caso es diferente, siempre valoramos cada Inmueble de forma exclusiva atendiendo las necesidades de cada propietario.

Porque sabemos que aquellos que no son propietarios, no son conscientes de los problemas que pueden llegar a surgir, por ejemplo, con los dolores de cabeza que conlleva, gastos de dinero por no saber frenar a un inquilino a tiempo, para que no se convierta en habitual la llamada al propietario, tener que invertir tu tiempo libre en solucionar y buscar soluciones para cualquier incidencia y muchos etc.. que seguramente tu, como propietario te has encontrado solo en más de una ocasión sin saber como actuar.

Que hacer si el inquilino se va antes de lo establecido, o por ejemplo algo muy típico y que es un gran problema como son los suministros, para que no los den de baja.

Por esto mismo, siempre aconsejo a mis clientes, amigos y familiares, que quieren alquilar su vivienda que contraten los servicios de gestión integral del alquiler, que a corto medio o largo plazo siempre será la mejor inversión para salir ganando en todos los sentidos.

Tenemos respuesta para todos los casos:

  • Estrategia de gestión personalizada;
  • Contratación de seguros;
  • Comercialización en alquiler;
  • Gestión de conflictos con el inquilino;
  • Elaboración de presupuestos de mantenimiento.
  • Cambios de suministros.

PERIT JUDICIAL IMMOBILIARI BARCELONA : VALORACIONS, TAXACIONS I PERITATGES IMMOBILIARIS

Preguntas frecuentes

Un perito judicial es un profesional designado por un juez para llevar a cabo una investigación y emitir un informe pericial en relación a un tema específico en un caso judicial. Estos expertos están altamente especializados en su campo de trabajo y su objetivo principal es proporcionar pruebas objetivas y técnicas para apoyar al juez en la toma de decisiones.

Los tres aspectos más importantes a tener en cuenta sobre los peritos judiciales son:

  1. Los peritos judiciales son profesionales con experiencia en un área específica, como la medicina, la ingeniería, la contabilidad, entre otras.

  2. Los peritos judiciales son designados por el juez y su función es proporcionar pruebas objetivas y técnicas para apoyar en la toma de decisiones en un caso judicial.

  3. Los informes periciales elaborados por los peritos judiciales son pruebas fundamentales en muchos casos judiciales.

Un perito judicial inmobiliario es un profesional especializado en la valoración de bienes inmuebles y en la emisión de informes técnicos en procesos judiciales relacionados con el sector inmobiliario. Su función es la de emitir un informe objetivo y riguroso sobre el valor de una propiedad o inmueble en cuestión.

Los tres puntos más importantes a destacar sobre un perito judicial inmobiliario son:

  1. Son profesionales expertos en la valoración de bienes inmuebles y en la emisión de informes técnicos en procesos judiciales relacionados con el sector inmobiliario.
  2. Emiten un informe objetivo y riguroso sobre el valor de una propiedad o inmueble en cuestión.
  3. Su función es fundamental en los procesos judiciales relacionados con el sector inmobiliario.

La formación necesaria para ser un perito judicial inmobiliario varía en función del país en el que se ejerza la profesión. En general, se requiere una formación universitaria en áreas como arquitectura, ingeniería o derecho. Además, el perito debe poseer un conocimiento profundo sobre el mercado inmobiliario y estar al día en cuanto a la normativa vigente.

Los tres puntos más importantes a destacar sobre la formación de un perito judicial inmobiliario son:

  1. Requiere una formación universitaria en áreas como arquitectura, ingeniería o derecho.
  2. Debe poseer un conocimiento profundo sobre el mercado inmobiliario.
  3. Debe estar al día en cuanto a la normativa vigente.

El peritaje judicial inmobiliario es un proceso en el cual se lleva a cabo una valoración exhaustiva de una propiedad inmobiliaria. Se trata de una evaluación objetiva, realizada por un perito, que determina el valor de una propiedad en base a una serie de factores tales como su ubicación, su estado de conservación, sus características constructivas, entre otros.

Los 3 aspectos más importantes del peritaje judicial inmobiliario son:

1.-El peritaje es realizado por un perito, quien debe tener conocimientos especializados en el área inmobiliaria.

2.-El valor de la propiedad determinado por el peritaje puede ser utilizado como evidencia en un juicio.

3.-El proceso de peritaje debe ser objetivo y justo, sin influencia de intereses personales o de terceros.

El plazo para reclamar obras mal ejecutadas en España depende del tipo de contrato que se haya firmado. Si se trata de un contrato privado entre particulares, el plazo de prescripción es de cinco años. Si, por otro lado, se trata de un contrato con la administración pública, el plazo de prescripción es de un año.

Es importante destacar que, aunque haya pasado el plazo de prescripción, todavía se puede exigir la responsabilidad contractual si se demuestra que el defecto en la obra fue ocultado intencionalmente. También se puede exigir la responsabilidad extracontractual en caso de daños a terceros.

  1. El plazo de prescripción depende del tipo de contrato.
  2. Si se demuestra que el defecto fue ocultado intencionalmente, todavía se puede exigir responsabilidad contractual.
  3. También se puede exigir la responsabilidad extracontractual en caso de daños a terceros.