¿Estas interesado en contratar un Perito para una Tasación?
¿Necesitas conocer el valor real de una vivienda, local, terreno o inmueble de forma objetiva y válida ante notario, Hacienda o en un procedimiento judicial? Nuestro servicio de tasación inmobiliaria realizada por perito judicial te garantiza una valoración técnica, independiente y con plena validez legal.
Somos expertos certificados en informes de valoración con base en la Norma ECO/805/2003, válidos para juzgados, notarios, administración tributaria y cualquier entidad financiera.
¿Cuándo es indispensable la intervención de un perito judicial inmobiliario?
Litigios y Disputas Legales
Permiso de venta por Incapacidad o por un Menor
Impugnación por tibutos en la Compra de tu Vivienda
¿Qué es una tasación inmobiliaria pericial judicial?
La tasación judicial inmobiliaria es un informe técnico elaborado por un perito cualificado, que determina con rigor el valor real de mercado de un inmueble en una fecha determinada.
Este tipo de tasación es especialmente útil cuando hay que resolver conflictos legales, tributarios o patrimoniales:
Disputas entre herederos.
Repartos en divorcios.
Impugnación de valores de referencia catastral.
Reclamaciones fiscales ante Hacienda.
Valoraciones en procedimientos judiciales.
🔎 Importante: No se trata de una tasación “comercial” con intereses de parte. Es objetiva, imparcial y fundamentada jurídicamente.
¿Por qué contar con un perito judicial inmobiliario?
Independencia y objetividad
Como peritos judiciales, no dependemos de partes interesadas ni de agencias. Garantizamos una valoración basada en metodología reconocida, sin conflictos de interés.
Validez ante organismos oficiales
Nuestros informes están redactados siguiendo la Norma ECO/805/2003 y pueden ser ratificados en sede judicial si fuera necesario. Son admitidos por juzgados, notarios, Hacienda y registros públicos.
Experiencia profesional contrastada
Con más de 10 años de experiencia, estamos acreditados como perito judicial inmobiliario asociado nº 456/152, y como API nº AICAT 10879, con múltiples informes realizados en procesos de herencia, litigio, compraventa y revisión catastral.
Casos frecuentes en los que realizamos tasaciones
Ofrecemos informes periciales inmobiliarios en situaciones como:
🏠 Herencias y partición de bienes
💔 Divorcios y disolución de sociedad conyugal
🧾 Valoración contradictoria para el ITP o ISD
⚖️ Demandas judiciales de propiedad o valoraciones en juicio
📉 Revisión de valor catastral o referencia fiscal
🏢 Compra-venta o estimación del valor de mercado actual
🧱 Valoración de locales, terrenos y solares
👉 Cada uno de estos casos tiene una sección específica en nuestra web con más información.
Metodología que aplicamos en cada tasación
Utilizamos métodos reconocidos y aceptados a nivel técnico y jurídico:
Método de comparación
Comparación con inmuebles similares en la misma zona.
Método del coste
Valoración de construcción + suelo – depreciación técnica.
Método de capitalización de rentas
Especialmente en locales y edificios en rentabilidad.
Método residual
Utilizado en terrenos para calcular el valor según su aprovechamiento urbanístico.
Todos los valores están respaldados con documentación, estadísticas, planos y evidencia fotográfica.
¿Qué incluye nuestro informe pericial?
✔ Visita técnica al inmueble.
✔ Comprobación documental (nota simple, IBI, referencia catastral…).
✔ Valoración conforme a Norma ECO.
✔ Análisis de mercado actualizado.
✔ Estimación del valor de tasación a fecha concreta.
✔ Entrega en 7 días hábiles tras visita.
✔ Ratificación judicial (si se requiere) incluida en el precio.
Tarifas y tiempos de entrega
🕑 Plazo medio de entrega: 5-7 días hábiles.
💶 Precio orientativo: desde 250 € + IVA (viviendas)
→ Consultar en casos complejos o por superficie elevada.🔒 Posibilidad de urgencia 48 h. (con suplemento).
📄 Ratificación judicial incluida sin coste extra.
¿Qué documentación necesito para solicitar una tasación?
Te pediremos lo siguiente:
Nota simple del Registro de la Propiedad
Último recibo del IBI
Referencia catastral
Escritura (si la tienes a mano)
Fotografías si no podemos visitar todavía
📩 Puedes enviarlo por WhatsApp o email. También podemos asesorarte si necesitas solicitar la documentación.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Puedo usar esta tasación ante Hacienda o en el juzgado?
Sí. Nuestros informes tienen validez técnica y jurídica. Además, te acompañamos si necesitas ratificarlo.
¿Sirve como tasación oficial para vender o heredar?
Exacto. Es un informe reconocido y certificado, útil también para fijar un precio de mercado justo.
¿Puedo impugnar una tasación de Hacienda con vuestro informe?
Sí. Hacemos informes contradictorios para defensa fiscal ante valores de referencia desproporcionados.
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