PASOS PREVIOS A LA COMPRA DE UN PISO
Cómo saber si te puedes comprar un piso
En el momento en que decidimos comprar un inmueble, hay unos pasos previos que son muy importantes incluso antes de empezar la búsqueda de la vivienda.
Antes de decidirnos por empezar a buscar una vivienda para comprar, hay que tener claro que no solo hay que tener dinero para comprar por el precio pactado, sino que una vez hallamos comprado y escriturado nuestro piso, hay un plazo para pagar los impuestos que dependiendo de cada comunidad son diferentes, por eso es importante que lo tengas presente.
Primer Paso
Antes incluso de empezar a realizar la búsqueda, lo más importante es saber exactamente cuál sería nuestro tope de gasto, más todavía si es necesaria una financiación. Por este motivo es necesario acudir a tu sucursal bancaria con la que trabajas o tengas más confianza, (al ser cliente de la oficina es más sencillo que te asesoren).
Puedes pedir una segunda opinión, a un profesional (Broker), ya que su única función es intermediar en la obtención de un préstamo hipotecario. A la hora de acudir a un Broker lo que conseguiremos es un asesoramiento con miras amplias, ya que al trabajar con todas las entidades, puede encontrar la entidad bancaria que mejor se adapte a nuestras necesidades.
Segundo Paso
Llegados a este punto y teniendo claro el tope de gasto máximo, empieza la búsqueda.. Aquí te dejo varios de los portales mas utilizados por las agencias inmobiliarias (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Geinbar) hay más portales pero los más recomendables son estos 4.
A partir de aquí hay que hacer un filtro dependiendo de nuestras necesidades. Mi consejo es hacer una lista con los puntos más importantes que queremos que tenga nuestro hogar. Aquí pongo varios ejemplos ( que tenga balcón, comedor amplio, exterior, con ascensor, 3 habitaciones..).
Llegados a este punto y teniendo en cuenta nuestra lista de deseos… Hay que acotar una zona de búsqueda y hacer una pequeña investigación para saber como esta el precio de mercado en tu zona favorita y valorar con el presupuesto que tenemos y las opciones que hay en el mercado, si es preferible comprar un piso a reformar o para entrar a vivir.
Si necesitas a un perito inmobiliario que te ayude en este tema, no dudes en contactar con nosotros.
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