Tope porcentual para actualización de alquileres según artículo 46 del Real Decreto-Ley 6/2022: ¿Cuál es su impacto?
El artículo 46 del Real Decreto-Ley 6/2022 de 29 de marzo, modificado primero por el Real Decreto-Ley 11/2022, de 25 de junio y luego por el artículo 67 del Real Decreto-Ley 20/2022, de 27 de diciembre de 2022, establece un marco legal para la regulación de los contratos de alquiler de viviendas en España. Este […]
Alquiler para inquilinos. ¿Por qué es importante que un profesional te asesore?
En primer lugar, sabemos que cada vez cuesta más poder encontrar un piso de alquiler que nos encaje, ya sea por la zona, el precio, las condiciones o requisitos del propietario. También sabemos que durante el proceso, todo puede llegar a ser muy estresante. Ya que desde el momento en que nos interesamos por un […]
Como alquilar tu piso en 24 horas
Aquí os vamos a explicar como trabajamos, cuando nos contratan para alquilar una vivienda y los pasos que seguimos, estos pasos son 100% exitosos y además contamos con un servicio de gestión de alquileres para que no te tengas que preocupar de nada. ¿Cómo ponerlo en alquiler y encontrar a tus inquilinos ideales? En el […]
COMO ECHAR A UN OKUPA DE TU CASA EN 5 DÍAS
“Las personas desconocen y acuden al Derecho Penal”, esto es lo que afirma un Juez, basándose en la ley de desahucio exprés. Pero ¿Es del todo cierto? ¿Cómo puedo echar a un okupa de mi casa de forma rápida y eficaz?
DOCUMENTACIÓN QUE NECESITAMOS PARA ALQUILAR UN PISO
Este artículo va para aquellas personas que están pensando en poner su piso en alquiler o para aquellas que ya lo tienen alquilado y les gusta estar informados. Según el ayuntamiento de Barcelona, para cogerlo como referencia, el precio medio del alquiler en Barcelona del 2020 es de 965€ con una repercusión de 13.89€/m². Aqui […]
¿Que es la tasación inmobiliaria?
tasacion inmobiliaria que es y para que sirve? 1.TASACIÓN INMOBILIARIA 2.VALORACIÓN INMOBILIARIA 3. DIFERENCIA ENTRE TASACIÓN JUDICIAL CON LA TASACIÓN BANCARIA 4.PARA QUE SIRVE CADA UNA DE LAS TASACIONES
COMO CAMBIAR LA TITULARIDAD DE LOS SUMINISTROS
Hola, hoy te vamos a contar como podemos ayudarte para cambiar la titularidad de los suministros. Tanto si eres un profesional del sector Inmobiliario como una persona particular que necesita cambiar la titularidad de cualquier suministro. Desde Perito Judicial BCN queremos ayudarte en todo, no solamente para solucionar tus problemas legales referentes a tasaciones judiciales […]
¿QUE HACER SI TU INQUILINO TE DESTROZA TU PISO?
Hoy vamos hablar de una cuestión que como Perito Judicial y por desgracia nos encontramos con estas situaciones, en el momento en que el inquilino entrega el piso por la razón que sea. Nos encontramos que como propietarios de un piso alquilado, en el momento de que nos entregan el piso se encuentra en mal […]
El TC anula la ley catalana de la obligación de limitar el precio e alquiler
El Tribunal Constitucional tumba el decreto catalán de vivienda El Tribunal Constitucional declaró la semana pasada inconstitucionales y nulos varios artículos del Decreto-ley de la Generalitat catalana en materia de vivienda Consulta aquí la sentencia íntegra del Tribunal Constitucional En líneas generales, el Constitucional sostiene que parte de la normativa vulnera el derecho a la propiedad, y que […]
¿Cómo realizar un estudio de solvencia del inquilino?
Si vas a poner un inmueble en alquiler, es posible que te surjan dudas relativas a los problemas que podrías tener si un inquilino deja de abonar la renta. Realizar una mala elección durante la selección del inquilino puede suponer muchos dolores de cabeza: arrendatarios poco cuidadosos que no respeten los inmuebles, personas que no cumplen […]